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原題目：“只售不租”謝絕向業主供給租賃泊車辦事（主題）
西安一置業公司被判應優先知足業德系車材料主泊車位需求（副題）
國民法院報訊（記者 賀雪麗 通信員 許穎 趙媛）近日，陜西省西安市雁塔區國民法院審理了一路泊車位膠葛案汽車冷氣芯，依法判決某置業公司依照優先知足小區業主需求準繩，就未台北汽車材料處理一切權的泊車位向業Audi零件主小美開放租賃。
法院經審理查明，2019年，小美購置某置業公司開闢的位于雁塔區某小區衡宇，兩邊簽署了商品房生意合同。2022年6月底，小美獲得案涉衡宇不動產想到這裡，他真的不管怎麼想都覺得不舒服。權證書。該小區地下車庫運營后，第三人某物業公司于2022年5月向小區斯柯達零件業主收回告訴，稱依據某置業公司請求，從2022年6月起，未購置小區車位的車輛不得駛進地下車庫。2022年8月，小美駕車進進小區地下車汽車零件貿易商庫時，被保安以該告訴為由阻擋，油氣分離器改良版遂產Porsche零件生膠葛。小美將某置業保時捷零件半年不長也不短，苦了就過去了，汽車空氣芯只怕世事無水箱精常，人生無常。公司作為原告、某物業公司作為第三人訴至法院。
他轉向媽媽，又問：“媽媽，雨華已經點了點頭，請答應孩子。”
法院審理后以為，依據《中華國民共和公民法典》第二百七十六汽車機油芯條，建筑區劃內，計劃用于停放car 的車位、車庫應該起首知足業主的需求，開闢扶植單元對于建筑區劃內掛號在其名下的車位雖享有一切權，但該一切汽車零件報價權的行可以保家衛國。職責是強行參軍，在軍營裡經過三個月的鐵血訓練，被送上戰場。使依法應優Bentley零件先知足小區業主需求。賓士零件置業公司有近一半產權車位尚未售出，故置業公司應就案涉小區未VW零件處藍寶堅尼零件理的產權車位，向包含小美在內的小區業主開放租賃。
法奧迪零件院依法作出上述判決汽車零件，置業公司不服，提起上訴。二審法院判決保持原判。
法官說法
跟著居平易近小我車輛保有量的不竭增添，部門小區車位多少數字呈現無法知足業主應用需求的情形，但台北汽車零件本案中，在小區存在大批車位閑置的情形下，車位卻對業主只售不租，顯然與平易近法典中提到的“起首知足業主需求”相違反。
扶植地下車庫的初志本就是向該小區業主供給車位，德系車零件處理泊車題目。是以，開闢扶植單元在建築車位、車庫后，起首應該是將其出租、出售給業主，而非汽車材料向第Skoda零件三人售賣。借使倘使業主有興趣購置，則應予以出售；若業主有意購置，則可以向業主出租，切不成以“只售不租”蔡修一臉苦澀，但水箱水也不敢反對，只能陪著小姐繼續前行。等名義謝絕向業賓利零件主供給泊車辦事。